華夏經(jīng)緯網(wǎng)7月24日訊：據(jù)臺灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，近期景氣不佳，加上房貸限制多，不少購屋族若不是要信貸補(bǔ)缺口，就要靠信貸度時(shí)機(jī)，聯(lián)征中心最新統(tǒng)計(jì)，全臺同時(shí)持有房貸、信貸的“雙貸族”人數(shù)月達(dá)到39.8萬人，創(chuàng)下歷史新高，過去六年來增加了近10萬人，自疫情后房價(jià)持續(xù)高漲，加上通膨帶動(dòng)生活費(fèi)，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌并行。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2012年至2019年間，雙貸族人數(shù)均約在28～29萬人左右，不過自2020年起，雙貸族人數(shù)大幅增加，過去一年甚至大增3萬人。

不僅雙貸族人數(shù)創(chuàng)下新高，貸款金額也持續(xù)飆高，目前雙貸族每人平均背負(fù)的房貸金額高達(dá)619萬元（新臺幣，下同）、信貸金額約112.8萬元，亦是歷年最高， 相當(dāng)于過去六年間雙貸族背負(fù)房貸增加近200萬元、信貸也增加40萬元，若與2012年相較，過去13年來雙貸族背負(fù)的房貸、信貸金額均倍數(shù)成長。

大家房屋企研室公關(guān)主任賴志昶表示，自疫情后的房市景氣多頭，全臺房價(jià)大漲，初期在房市過熱期間，不少購屋族看到市場持續(xù)火熱，深怕現(xiàn)在不進(jìn)場以后便買不起，因此就算頭期款資金不足，也寧愿經(jīng)由信貸補(bǔ)上資金缺口，但在近期限貸氛圍濃厚，此類雙貸方案已少見于市場，近期適逢貸款延撥情況，雙貸人數(shù)仍持續(xù)攀高，除房價(jià)高漲有關(guān)之外，股市投資風(fēng)氣較盛，亦吸引有房族持續(xù)向銀行借錢加碼投資。

住商不動(dòng)產(chǎn)企研室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，下半年面臨全球地緣政治影響，又有關(guān)稅因素干擾金融環(huán)境，市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提高，加上臺“央行”推出第七波選擇性信用管制措施以來，房市前景不明朗，過去不少房貸族以房增貸，或是再借信貸放大操作杠桿，當(dāng)遇股市下殺或房市翻轉(zhuǎn)，特別是利率攀升，銀根持續(xù)緊縮下，資金壓力大幅攀升。