中新社北京12月22日電 (記者 龐無忌 劉文文)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部22日消息，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議21日至22日在北京召開。其中提到，要穩(wěn)妥處置房企風險，重拳整治房地產(chǎn)市場秩序。

　　會議對2023年重點任務(wù)進行了盤點。

　　在房地產(chǎn)市場方面，住建部積極采取措施，增信心、防風險、促轉(zhuǎn)型，會同有關(guān)部門出臺“認房不用認貸”、降低首付比例和利率、實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策、降低二手房買賣中介費等政策工具，指導(dǎo)地方因城施策、一城一策、精準施策穩(wěn)定市場。扎實推進保交樓工作，維護購房人合法權(quán)益。

　　在住房保障方面，住建部啟動了保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”。穩(wěn)步推進保障性租賃住房、公租房和棚改安置房等建設(shè)。支持新市民、青年人提取住房公積金租房安居。

　　會議指出，明年要重點抓好住房和房地產(chǎn)板塊工作。

　　具體而言，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢。

　　穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作，穩(wěn)妥處置房企風險，重拳整治房地產(chǎn)市場秩序。

　　構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，完善房屋從開發(fā)建設(shè)到維護使用的全生命周期基礎(chǔ)性制度，實施好“三大工程”建設(shè)，加快解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題，下力氣建設(shè)好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng)造一個新賽道。(完)